运河文学

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第156章 出售资产（第3页）

“下午开始，得安排维港投资的证券套现了！”林正杰吃着盒饭，一边安排道。

马雅文站在一旁，看着心上人吃饭，偶尔伺候一番，她都是等林正杰吃的差不多了，才会吃上几口。

在这一方面，她做的比谁都好。

“维港投资的证券规模，已经超过了20亿。而如今香港一天的交易量在6~8亿，想顺利套现怕是至少得30个交易日。”

如今正式香港交易最活跃的事后，若是换成下半年，交易量肯定会降低不少。而历史的这一年，香港证券交易全年突破了1000个亿，算是创造新的记录。

林正杰说道：“那就按40个交易日来，而且必须在1550点以上，我不急着用钱。更何况，我猜测应该还有一波调整。”

他都不需要和机构沆瀣一气，反正到了心里标准他就抛，不到他就等。

当然，若是今年6、7、8月还没有顺利套现，林正杰是直接没有心里标准，会马上安排套现了。

归根到底，玩的是心态！

“嗯，我记下了！”

此时。

永安公司的会议室，正在进行一场会议，出席会议的有不少郭家第三代人物。

以经营百货业为主的永安公司上市历史较悠久，它在股市有过一次大行动，但险遭滑铁卢——1973年，永安公司每股拆细为50股，股票面值由100港元改为2港元，另每股送3股红股，5股供1股，每股供25港元。集资目的，是将永安百货公司旧址改建现代化商业及写字楼大厦。不久，股市崩溃，银行利率上调，永安中心的建筑费大增，而落成后租金收入又比预期的低。

最近几年，香港地产市场再次火爆，永安公司郭家却一直冷眼旁观，并没有采取行动。

不过到了今年，郭氏家族第三代再也不能淡定起来，因为地产涨得太好了。

坐在主席位上的是永安创始人‘郭泉’之孙郭志权，还有永安集团的董事总经理郭志仁，以及郭家第三代郭志梁、郭志衍等，豁然都是永安公司、永安集团的高层。

永安系是一个庞大的集团公司，永安集团原身是永安保险公司，在1973年上市后，购入大量的永安公司股票，因此成为其母公司。

永安集团经营主要是人寿及其他保险业务、金融业务、证券投资，后又开办期货公司及食品加工销售。另外，永安集团还控股非上市企业永安银行。

这就相当于，永安集团是一家金融企业，当然也非常的多元化发展。

永安集团旗下的永安公司，则是专门从事物业投资，并持有非上市企业‘永安百货’。

所以说，收购永安集团的话，势必就是控股了永安公司。

郭氏第三代，有数十人之多。正如“树大有枯枝”一样，第三代个别成员假公济私，丑闻迭出。郭氏家族第一代，兄弟齐心，路人皆知；第二代尚能基本维持和睦；到第三代，此时才刚刚上位，就已经出现一些负面消息，让一些老臣子寒心。

今天。

永安公司、永集的郭氏家族以及老臣子坐在一起，气氛却相当不错。

身为永集的董事局主席郭志权，率先开口说道：“泰富集团决定出手德辅道中的联邦大厦、国际大厦，要求价格是必须高于22亿港币。今天召集大家来，是想讨论一下，永安公司投资者两幢大厦的可行性！”

泰富集团一放出消息，永安公司便蠢蠢欲动。

作为二把手的郭志仁马上说道：“这两座大厦都是优质中环大厦，物业总面积有60多万平方尺，仅每年的租金就可以达到15~2亿港币如今香港地产旺盛，而本土百货业遭到日本百货的挤压，已经没有太大的潜力所以，我支持购入这两幢物业，作为长期稳定的收租之用。不仅仅如此，这两年永集、永安应该积极投资物业，作为长期稳定收租。”

郭氏第三代或许不够团结，但智商肯定是差不多的，所以没有一个人反驳这种观点。

当然，郭氏第三代的思想，也和香港大多数物业投资者的想法是一样的。真正能预判形势的，又有几人？

就怕是李家成、郑裕彤、李兆基、郭德胜，也没有想到风险来领。他只是在‘负债率’控制得很好，同时又因为地产大旺，成为主要的受益人。

最终，经过一番讨论后，郭志权说道：“好，我们马上和泰富集团进行洽谈，收购这两幢优质中环大厦。”

永集毕竟是一家金融机构，还全资控股这小型银行永安银行，所以才实力上还是非常强的。

就算是旗下的永安公司，资金实力也是非常强，拥有永安百货这个现金奶牛，本身也有物业投资。

所以永安的实力，是非常强劲的，别说两幢大厦，就是更多的物业，他们也买得起。所以，国际大厦和联邦大厦，只是一个开始而已。

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