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看到一向目中无人的林甲在沈栋面前如此谦卑,薛山知道眼前这个气场强大的沈栋绝对不一般,便说道:“沈先生,您对四合院很有兴趣吗?”
沈栋点点头,道:“面积大位置佳的四合院是燕都的稀缺品,将来必定升值。我想多买几套,也算是一种投资吧。薛少,您的四合院有一千八百平,位置在二环,非常符合我的要求。”
薛山问道:“您愿意出多少钱?”
沈栋微笑道:“您是卖方,还是由您出个价吧。”
薛山伸出大拇指和小拇指,道:“每平方三千元。”
林甲切了一声,道:“薛少,燕都二环四合院的市价是两千五百元,好一些的也才两千八。你要三千,不觉得有些过分吗?”
薛山淡淡的说道:“物以稀为贵。林少,你能在燕都二环找到几套愿意销售的一千五百平以上的四合院?”
林甲道:“你找不到,不代表别人找不到。沈先生,您千万不要买他那个四合院,以免上当。”
沈栋提起茶壶,给众人分别倒了一杯茶,笑道:“钱对我来说只是一个数字,关键还要看院子。薛少,麻烦您把相关手续准备好,咱们明天下午到四合院里去。如果没问题,我们可以直接签合同。”
薛山高兴的说道:“好。”
沈栋看向楚风道:“楚少,您是这次四合院买卖的中间人。如果成了,我会给您百分之三的中介费,不能让你白忙活一场。”
楚风一愣,不解的问道:“什么百分之三?我怎么没有听明白?”
沈栋解释道:“您替我找房子,这种行为相当于港岛房屋中介,我需要付给您中介费。一般来说,中介费是房产总价的百分之三。”
楚风惊呼道:“您的意思是我能从这笔买卖中拿到十六七万的中介费?”
沈栋点点头,道:“没错。”
楚风道:“这也太多了,我不能要。”
沈栋道:“我不喜欢欠人情。您不要,我就以您的名义把钱捐给红十字会,以后我也不会再找您介绍房子了。”
楚风道:“别,我要还不行吗?沈先生,我今后给您介绍的四合院,只要您买了,是不是都会给百分之三的中介费?”
沈栋嗯了一声,道:“是。”
看到有这种好事,林甲忍不住说道:“沈先生,我知道有不少卖四合院的。我能不能做这个房屋中介?”
沈栋笑道:“不管是谁帮我找到了合适的四合院,我都会付中介费。当然,前提是交易能够成功。”
一直没有说话的林秀婉道:“沈先生,您不觉得这么做很吃亏吗?”
沈栋道:“你们帮我找房子,我付给你们钱,这不是应该的吗?何来吃亏一说?”
林秀婉道:“其实您只要在燕都待上半个月,肯定能打听到不少合适的四合院。”
沈栋道:“别说半个月了,就是一天时间,我都不愿意浪费。对我个人来说,世界上最贵的东西从来不是钱,而是时间。”
林秀婉秀眉微蹙,道:“如果这次四合院的交易额超过一亿,您就要多付出三百万的中介费。半个月三百万,这个代价是不是太大了?”
沈栋喝了口茶,笑道:“那您知道我半个月能赚多少钱吗?”
不等林秀婉回答,沈栋伸出一个巴掌,道:“最少五个亿。这还是因为没有计算我在国外的那些股票。为了三百万,我要在燕都多待那么长时间,实在是得不偿失。”
林秀婉顿时震惊不已,道:“你一个月能赚十亿?这也太吓人了。”
林甲道:“秀婉,沈先生的新界仓每年的利润在三亿美金左右。再加上其他产业,月入十亿,没有任何问题。”
楚风苦笑道:“沈先生,您真是太有钱了。我们纺织厂若是有这么多钱,早就重新购买生产线了,也不至于沦落到如今快要破产的境地。”
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